IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTA/TERRAZA CON TELA ASFÁLTICA

IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTA/TERRAZA CON TELA ASFÁLTICA
5.000,00 €

PRESUPUESTO DE OBRA: IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTA/TERRAZA CON TELA ASFÁLTICA

  • Presupuesto Total Estimado: 5.000 € (Base imponible / IVA no incluido 
  • Superficie de actuación: 200 m² de terraza.
  • Sistema: Lámina asfáltica soldada por termofusión (fuego).

Descripción detallada de las partidas y materiales incluidos:

  • 1. Preparación del Soporte y Saneado:
    • Limpieza exhaustiva de toda la superficie de la terraza (200 m²) para eliminar polvo, restos de materiales sueltos, mohos o grasas que impidan la adherencia.
    • Reparación rápida de coqueras o pequeños baches con mortero para que la superficie quede regular.
    • Suministro y aplicación de una capa general de emulsión asfáltica (imprimación bituminosa) para asegurar un anclaje perfecto de la tela sobre el soporte de hormigón o baldosa vieja.
  • 2. Suministro e Instalación de Tela Asfáltica:
    • Suministro de láminas asfálticas de betún elastómero (tipo SBS o APP de alta calidad) con armadura de fieltro de poliéster de gran resistencia.
    • Instalación de la tela mediante soldadura con soplete de gas propano (termofusión), fundiendo el betún directamente sobre el suelo.
    • Colocación de las láminas con un solape mínimo obligatorio de 8 a 10 cm entre tiras para evitar filtraciones en las uniones.
  • 3. Tratamiento de Puntos Críticos y Perímetros:
    • Entrega perimetral mediante el remonte (copeteado) de la tela asfáltica subiendo un mínimo de 20 cm por las paredes y muretes laterales.
    • Desmontaje de rejillas, impermeabilización interior reforzada de las cazoletas de los desagües y sumideros, y posterior colocación.
    • Refuerzo doble de tela en esquinas, rincones y juntas de dilatación del edificio.
  • 4. Prueba de Estanqueidad (Garantía de Obra):
    • Realización de una prueba de inundación parcial o total (llenado de agua controlado durante 24-48 horas) para certificar que la impermeabilización es 100% efectiva antes de dar por terminada la obra.

Exclusiones del presupuesto:

  • No se incluye el picado ni la retirada del suelo antiguo si se decide aplicar directamente encima.
  • No se incluye la capa de acabado (como solera de mortero de protección o pavimentado cerámico final si se quiere hacer la terraza habitable).